Na sprzedaż urocza działka siedliskowo - budowlana z domem i zarybionym stawem.

Przez nieruchomość przepływa rzeka Wronówka.

W skład nieruchomości wchodzą: część budowlana, część rolna, zalesiona, tereny zielone, zbiornik wodny oraz dom do remontu lub ponownego odtworzenia.

Przedmiotowa nieruchomość w różnych ich częściach ma różne przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego:

- 1354 m2 - część przeznaczona pod zieleń, bez możliwości zabudowy, możliwa zabudowa jedynie na zasadzie altany oraz zabudowy niezwiązana stale z gruntem.

- 2650 m2 - część przeznaczona pod zabudowę zagrodową - symbol 47RM w MPZP

- ok. 1900 m2 - część przeznaczona pod uprawy oznaczona symbolem R - z dopuszczeniem zabudowy,

- OK. 3813 M2 - lasy - oznaczone na rysunku planu symbolem ZL

M ożliwość powiększenia powierzeni geometrycznej działki o kolejną sąsiednią działkę gruntu o powierzchni około 7500 m2 o szerokości ok. 22 m.

Działka położona przy drodze asfaltowej.

Dostępne media:
- na działce - woda, prąd, linia telekomunikacyjna
- na działce sąsiedniej - gaz

Nieruchomość otulona dużą ilością drzew i relaksującej zieleni.

Dojazd odbywa się własną drogą wewnętrzną.

Urokliwa lokalizacja działki daje wiele możliwości, idealna do odpoczynku lub do zamieszkania na stałe z dala od zgiełku miejskiego:
- ustala się przeznaczenie terenu: zabudowa zagrodowa w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych
- w zakresie kształtowania zabudowy ustala się: wysokość zabudowy nie większej niż 9 m, dach o kącie nachylenia połaci nie większym niż 45 stopni lub dach płaski
- powierzchnia zabudowy nie większa niż 50 % powierzchni działki budowlanej
- powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 40 % powierzchni działki budowlanej

Nieruchomość idealnie wpasowuje się w poszukiwania osób, które chcą zagospodarować nieruchomość również w formie rekreacji.

Nieruchomość położona jest w odległości od:
- Poniatowej 4,5 km - 6 min
- Opola Lubelskiego 12 km - 12 min
- Lublina 48 km - 42 min
- Kazimierza Dolnego 28 km - 26 min
- Nałęczowa 21 km - 24 min
- Warszawy 172 km - 2h

Przy zakupie nieruchomości należy wziąć pod uwagę koszty notarialne, PCC oraz koszty związane z obsługą transakcji.

Z apraszamy na prezentację.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
:DODATKOWE INFORMACJE
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: staw
Komunikacja publ.: bus
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: falista
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: brak
Zabudowa działki: częściowo zabudowana

:KONTAKT DO AGENTA
Ilona Duda-Szalast
 

:DANE BIURA
IDS HOME Sp. z o.o.
Lubartowska 75A/7
20-123 Lublin
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo